Paris 1er - appartement de caractère, une chambre, cave
Paris
2 pièces / 1 chambre - 41m² - 560 000 €
Description du bien
Idéalement situé à quelques minutes à pied du métro, du parc des Tuileries, du Louvre et de l’Opéra Garnier, cet appartement vous séduira par son cachet, son calme absolu et sa luminosité. Niché au 3ᵉ étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie paisible en plein centre de Paris, à proximité immédiate de toutes les commodités.
D’une surface de 41,38 m², le bien se compose ainsi :
- Une entrée accueillante éclairée naturellement,
- Des commodités séparées
- Une salle d’eau entièrement rénovée,
- Une cuisine récente, équipée et parfaitement optimisée,
- Un séjour chaleureux avec poutres apparentes et placards sur mesure,
- Une chambre au calme, donnant sur une cour intérieure.
Ce bien, plein de charme et parfaitement agencé, bénéficie d’une situation exceptionnelle et d’une atmosphère paisible, rare pour le quartier.
En complément, une cave vient parfaire cet ensemble fonctionnel et plein de caractère.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Emilie Roussille, agent commercial de la SAS L’Immobilier Côte à Côte immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°870 490 785
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
| A ≤ 70 | |
| B 71 à 110 | |
| C 111 à 180 | |
| D 181 à 250 | ☚ 240.00 kWh/m2/an |
| E 251 à 330 | ☚ 240.00 kWh/m2/an |
| F 331 à 420 | |
| G > 420 |
Emission de gaz à effet de serre
| A ≤ 5 | |
| B 6 à 10 | ☚ 7.00 kgeqCO2/m2/an |
| C 11 à 30 | |
| D 31 à 50 | |
| E 51 à 70 | |
| F 71 à 100 | |
| G > 100 |
