Rueil-Malmaison - Appartement 4 pièces, 70m2

Rueil-Malmaison (Bords de Seine)
4 pièces / 2 chambres - 70m² - 392 000 €

Description du bien

SOUS COMPROMIS - Dans une copropriété calme et sécurisée, édifiée autour d’un parc arboré, à deux pas des commodités et 20’ à pied du coeur de ville, nous vous proposons au 2ème étage, un 4 pièces, à la décoration actuelle, de 70 m2 traversant agrémenté de deux balcons.

Baignée de lumière, une pièce à vivre parquetée de 36 m2 nous accueille, exposée Sud-Est et Nord-Ouest, composée de l’entrée, la cuisine ouverte équipée, le coin repas et le salon, le tout avec accès aux balcons.
Côté nuit, le palier dispose de rangements et dessert deux grandes chambres avec placards et une salle d’eau avec wc, éclairée naturellement. Prestations au goût du jour, calme et ensoleillé, cet appartement, rénové en 2017 n’attend plus que vous. Vous pouvez créer une troisième chambre. Cave, stationnement aisé dans la copropriété et local vélos.

Bien entretenue, cette résidence arborée dispose de jeux pour enfants, d’un accès piétonnier privilégié au groupe scolaire LA MALMAISON et d’un couple de gardiens.
Proche piscine, nombreux équipements sportifs. Promenades sur les bords de Seine, accès rapide à l’A86 et bus 27 - 258 - 259.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330 ☚ 309.00 kWh/m2/an
F 331 à 450
G > 450

Emission de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80 ☚ 57.00 kgeqCO2/m2/an
G > 80

Mon avis sur le quartier "Bords de Seine"

Ce village doit sa qualité de vie à sa proximité avec la Seine, sa promenade « bleue » et ses belles demeures du XIXème. Il se trouve à l’Ouest, situé entre la Seine, Bougival, la RN 13 et le village de Belle Rive. Quartier résidentiel et verdoyant de 5 300 habitants il offre de nombreux équipements sportifs, un accès rapide à l’A86 et un réseau de bus.

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