Rueil-Malmaison - appartement 59m2, balcon, cave, parking
Rueil-Malmaison (Buzenval)
2 pièces / 1 chambre - 59m² - 385 000 €
Description du bien
SOUS OFFRE - Dans une petite copropriété parfaitement entretenue, L’Immobilier Côte À Côte vous invite à découvrir en exclusivité ce superbe et vaste appartement, lumineux et traversant. Situé au calme, vous profiterez, depuis votre espace extérieur exposé ouest, d’une vue verdoyante sans aucun vis à vis.
Cet appartement, tout parqueté, avec sa distribution en étoile, se compose d’une entrée spacieuse, d’un espace de vie composé d’un salon, prolongé par le balcon, d’une cuisine ouverte équipée et d’une salle à manger.
Côté nuit, desservi par un dégagement, vous trouverez une chambre avec rangements, une salle de bains éclairée naturellement, des toilettes séparés et un coin lingerie avec dressing.
Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol, desservi par l’ascenseur, complètent ce bien.
La copropriété dispose aussi d’un local vélos et d’un vaste jardin entièrement clos où vous pourrez profiter de la quiétude de cet emplacement résidentiel à quelques pas des commerces de proximité, des écoles de renom et d’un bon maillage de bus.
Vous serez séduits par la luminosité, les volumes et l’aménagement soigné avec matériaux et prestations de qualité.
On pose ses valises.
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
| A ≤ 70 | |
| B 71 à 110 | |
| C 111 à 180 | |
| D 181 à 250 | ☚ 234.00 kWh/m2/an |
| E 251 à 330 | ☚ 234.00 kWh/m2/an |
| F 331 à 420 | |
| G > 420 |
Emission de gaz à effet de serre
| A ≤ 5 | |
| B 6 à 10 | ☚ 7.00 kgeqCO2/m2/an |
| C 11 à 30 | |
| D 31 à 50 | |
| E 51 à 70 | |
| F 71 à 100 | |
| G > 100 |
Mon avis sur le quartier "Buzenval"
Le village de Buzenval garde son caractère rural à travers le cœur du village rénové avec ses traces historiques, ses fermes et ses commerces. Quartier à deux pas du bois de Saint Cucufa et des communes de Garches et Saint-Cloud, 6 500 habitants profitent du calme et de la verdure. Ce village dispose d’un marché, d’un centre commercial avec un cinéma et des équipements sportifs. L’accès aux transports ferrés se fait via un réseau de bus. Une ambiance campagne aux portes de Paris se dégage de ce village.
