Rueil-Malmaison - appartement 2 pièces, terrasse, cave, parking
Rueil-Malmaison (Buzenval)
2 pièces / 1 chambre - 47m² - 375 000 €
Description du bien
Niché au cœur du charmant village de Buzenval, dans une petite copropriété récente toujours sous garantie décennale, cet appartement 2 pièces de 47 m² vous est proposé en exclusivité par L’Immobilier Côte à Côte.
Situé au rez-de-chaussée, ce bien très lumineux séduit par son agencement optimal, ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d’une situation centrale, avec commerces au pied de l’immeuble.
Disposition :
• Une entrée avec rangements intégrés,
• Des toilettes séparées avec un coin buanderie,
• Une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux équipé de volets électriques,
• Accès direct à une terrasse privative, joliment aménagée et fleurie, avec arrosage automatique et éclairage intégré,
• Une chambre confortable avec accès à la terrasse,
• Une salle de bains contemporaine.
Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Environnement calme, tout en étant proche des commodités, des transports, des écoles et des espaces verts.
Ce bien allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Emilie Roussille, agent commercial de la SAS L’Immobilier Côte à Côte immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°870 490 785
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
| A ≤ 70 | |
| B 71 à 110 | ☚ 95.00 kWh/m2/an |
| C 111 à 180 | |
| D 181 à 250 | |
| E 251 à 330 | |
| F 331 à 420 | |
| G > 420 |
Emission de gaz à effet de serre
| A ≤ 5 | |
| B 6 à 10 | |
| C 11 à 30 | ☚ 17.00 kgeqCO2/m2/an |
| D 31 à 50 | |
| E 51 à 70 | |
| F 71 à 100 | |
| G > 100 |
Mon avis sur le quartier "Buzenval"
Le village de Buzenval garde son caractère rural à travers le cœur du village rénové avec ses traces historiques, ses fermes et ses commerces. Quartier à deux pas du bois de Saint Cucufa et des communes de Garches et Saint-Cloud, 6 500 habitants profitent du calme et de la verdure. Ce village dispose d’un marché, d’un centre commercial avec un cinéma et des équipements sportifs. L’accès aux transports ferrés se fait via un réseau de bus. Une ambiance campagne aux portes de Paris se dégage de ce village.
