Rueil-Malmaison - Duplex Dernier étage 3 chambres coeur de ville
Rueil-Malmaison (Centre-Ville)
5 pièces / 3 chambres - 99m² - 850 000 €
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - RUEIL-MALMAISON - Coeur de ville. Au calme, dans une résidence sécurisée à taille humaine, l’Immobilier Côte à Côte vous propose, au dernier étage, un duplex, en très bon état, de 108 m2 au sol.
L’entrée, agrémentée de nombreux rangements menuisés, s’ouvre sur une cuisine équipée, de belle facture, avec coin repas, et la pièce de vie parquetée, exposée au Sud-Est, prolongée par un balcon. Un jeu de verrière crée un espace de vie ouvert et traversant de 52 m2. Une salle d’eau avec des toilettes complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, tout parquetée, le palier distribue trois chambres avec rangements aménagés, dont une avec salle d’eau privative, éclairée naturellement, et des toilettes indépendants.
Pour clore la description, vous bénéficierez d’une cave et d’un parking double en enfilade en sous-sol. Sans travaux, traversant, lumineux et en plein centre ville, cet appartement à tout pour plaire. Secteur collège La Malmaison.
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
| A ≤ 70 | |
| B 71 à 110 | |
| C 111 à 180 | ☚ 140.00 kWh/m2/an |
| D 181 à 250 | |
| E 251 à 330 | |
| F 331 à 420 | |
| G > 420 |
Emission de gaz à effet de serre
| A ≤ 5 | ☚ 5.00 kgeqCO2/m2/an |
| B 6 à 10 | |
| C 11 à 30 | |
| D 31 à 50 | |
| E 51 à 70 | |
| F 71 à 100 | |
| G > 100 |
Mon avis sur le quartier "Centre-Ville"
Ce village enchante petits et grands avec l'immense parc de Bois-Préau, son église, son marché attrayant, ses rues commerçantes où flâner en toutes saisons. Sérénité et tranquillité sont les maîtres mots. Le quartier s’étend de l’avenue Paul Doumer au boulevard Solferino. 8 086 habitants profitent de ce centre-ville de caractère.
