Rueil-Malmaison - appartement 2 pièces, balcon, cave, parking
Rueil-Malmaison (Coteaux)
2 pièces / 1 chambre - 46m² - 273 000 €
Description du bien
SOUS OFFRE - À deux pas du centre ville, bien au calme, L’Immobilier Côte À Côte vous propose dans une résidence sécurisée avec gardien, ascenseur et jardin commun arboré, un deux pièces en étage élevé avec une vue panoramique exposée Sud-Ouest.
L’entrée parquetée, agrémentée d’un placard, nous mène à une cuisine aménagée de bonne taille et à un salon aux belles proportions, parquet chêne, prolongé par une loggia avec une vue magnifique, sans vis à vis, de la caserne Guynemer aux terrasses de Saint Germain en Laye.
Côté nocturne, un dégagement distribue des toilettes indépendants, une salle d’eau avec douche à l’italienne et une chambre parquetée, exposée Sud-Ouest, comme toutes les pièces de cet appartement ensoleillé.
Pour parachever cette description, vous bénéficierez d’une cave avec porte blindée et d’un emplacement de parking en sous-sol.
Lumineux, calme, vue imprenable, ce deux pièces, sans perte de place saura vous séduire.
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
| A ≤ 70 | |
| B 71 à 110 | |
| C 111 à 180 | |
| D 181 à 250 | ☚ 198.00 kWh/m2/an |
| E 251 à 330 | |
| F 331 à 420 | |
| G > 420 |
Emission de gaz à effet de serre
| A ≤ 5 | |
| B 6 à 10 | |
| C 11 à 30 | |
| D 31 à 50 | ☚ 38.00 kgeqCO2/m2/an |
| E 51 à 70 | |
| F 71 à 100 | |
| G > 100 |
Mon avis sur le quartier "Coteaux"
Quartier majoritairement pavillonnaire traversé par la rue Danton, il est pourvu des nombreux équipements culturels qui animent la vie quotidienne. Issu du découpage des villages Centre-Ville et Plateau Mont Valérien, il s'étend sur un espace représentant un carré avec pour limites en bas la D113 en haut la rue Voltaire et sur le côté l'axe boulevard Stell, la rue Haby Sommer et la rue des Bons Raisins. 8 066 habitants profitent du calme de ce quartier vallonné qui offre par endroits de splendides vues panoramiques.
