Vendu !Rueil-Malmaison - Maison 5 pièces, 3 chambres, terrain de 180m2

Rueil-Malmaison (Plaine Gare)
5 pièces / 3 chambres - 104m² - 795 000 €

Description du bien

À mi chemin entre le centre ville et la gare du RER A, au calme d’une rue résidentielle, nous avons vendu en exclusivité une maison avec son jardin intime. Elle a tout pour vous séduire.

L’entrée parquetée se trouve au rez-de-chaussée et distribue les espaces nocturnes sur ce niveau. L’espace de vie, à une volée d’escalier, se compose d’un double salon, de plain-pied sur le jardin, agrémenté d’une cheminée et bénéficiant d’une superbe exposition Sud et d’une cuisine aménagée qui profite de son arrière-cuisine de belle taille et de sa terrasse pour salle à manger d’été.

Au niveau supérieur, trois chambres parquettées, sans vis à vis

disposent d’une vue arborée sur le jardin. Les pièces d’eau, une salle de bains et des toilettes invités, sont éclairées naturellement.
Enfin, pour surface utile, un grenier accueillera vos cartons et une cabane extérieure vos outils.
Son caractère champêtre et reposant vous fera oublier la ville tout en étant à quelques minutes à pieds de toutes les commodités. Soleil et quiétude.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230 ☚ 207.00 kWh/m2/an
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450

Emission de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55 ☚ 48.00 kgeqCO2/m2/an
F 56 à 80
G > 80

Mon avis sur le quartier "Plaine Gare"

C'est à ces champs alluvionnaires autrefois utilisés pour le séchage du linge blanchi que le village Plaine Gare doit son nom. Quartier populaire tourné vers l'artisanat, le village prend son essor au début du siècle grâce à l'arrivée du chemin de fer et à l'exploitation de ses sablières pour la sidérurgie. Quartier prisé pour son emplacement entre la gare du RER et le Centre-ville.

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