Rueil-Malmaison - appartement, 2 chambres, cave
Rueil-Malmaison (Plaine Gare)
3 pièces / 2 chambres - 54m² - 340 000 €
Description du bien
L’Immobilier Côte à Côte vous propose, en exclusivité, cet agréable appartement 3 pièces, situé à seulement quelques minutes à pied du RER A.
Nichée dans une petite copropriété de 4 étages, cette adresse vous offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis.
Situé au 1er étage, l’appartement est traversant et très lumineux.
Il se compose d’une entrée accueillante, de toilettes séparées, d’une cuisine fermée, d’un séjour, de deux chambres et d’une salle de bain avec fenêtre.
Vous serez charmés par le cachet de l’ancien, notamment grâce aux deux cheminées présentes dans les chambres.
Une cave complète ce bien, ainsi qu’un local à vélos dans la cour, très pratique au quotidien.
Il est également possible de racheter une ou deux places de parking extérieures dans la résidence voisine.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Emilie Roussille, agent commercial de la SAS L’Immobilier Côte à Côte immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°870 490 785
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
| A ≤ 70 | |
| B 71 à 110 | |
| C 111 à 180 | |
| D 181 à 250 | |
| E 251 à 330 | ☚ 322.00 kWh/m2/an |
| F 331 à 420 | |
| G > 420 |
Emission de gaz à effet de serre
| A ≤ 5 | |
| B 6 à 10 | |
| C 11 à 30 | |
| D 31 à 50 | |
| E 51 à 70 | ☚ 67.00 kgeqCO2/m2/an |
| F 71 à 100 | |
| G > 100 |
Mon avis sur le quartier "Plaine Gare"
C'est à ces champs alluvionnaires autrefois utilisés pour le séchage du linge blanchi que le village Plaine Gare doit son nom. Quartier populaire tourné vers l'artisanat, le village prend son essor au début du siècle grâce à l'arrivée du chemin de fer et à l'exploitation de ses sablières pour la sidérurgie. Quartier prisé pour son emplacement entre la gare du RER et le Centre-ville.
