Rueil-Malmaison - appartement 2 pièces, balcon, caves, parking
Rueil-Malmaison (Plateau)
2 pièces / 1 chambre - 45m² - 223 000 €
Description du bien
L’Immobilier Côte à Côte vous présente en exclusivité cet appartement traversant de 45 m², situé à quelques minutes à pied du centre-ville.
Installé au deuxième étage sur trois d’une résidence fermée et sécurisée, accessible par digicode, il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un séjour avec balcon, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau et des toilettes indépendants.
Deux caves ainsi qu’une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Des travaux de rénovation énergétique ont par ailleurs été votés par la copropriété.
Par sa configuration et sa localisation, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant créer un intérieur à son image qu’à un investisseur à la recherche d’un bien destiné à la location.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Emilie Roussille, agent commercial de la SAS L’Immobilier Côte à Côte immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°870 490 785
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
| A ≤ 70 | |
| B 71 à 110 | |
| C 111 à 180 | |
| D 181 à 250 | ☚ 215.00 kWh/m2/an |
| E 251 à 330 | |
| F 331 à 420 | |
| G > 420 |
Emission de gaz à effet de serre
| A ≤ 5 | |
| B 6 à 10 | |
| C 11 à 30 | |
| D 31 à 50 | ☚ 46.00 kgeqCO2/m2/an |
| E 51 à 70 | |
| F 71 à 100 | |
| G > 100 |
Mon avis sur le quartier "Plateau"
Le Plateau est un agréable quartier avec son marché des Godardes et ses traces du passé vinicole sur la place des Maîtres Vignerons. Il se situe à mi pente du Mont-Valérien, entre les rues Haby Sommer puis des Bons Raisins (qui avait la meilleure exposition pour les vignes) et l'avenue du 18 Juin 1940. Il jouxte le futur éco-quartier de l'Arsenal et la future gare du Grand Paris Express.
