Rueil-Malmaison - appartement dernier étage, terrasse, vaste 3 pièces, cave, 2 stationnements

Rueil-Malmaison (Plateau)
3 pièces / 2 chambres - 84m² - 670 000 €

Description du bien

SOUS COMPROMIS - Quartier Plateau. Dans une résidence récente de bon standing avec ascenseur, espaces verts et gardien, nous vous proposons un superbe trois pièces, au dernier étage, avec terrasse et balcon.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement, sans travaux, parqueté, a tout pour plaire. L’entrée avec son grand rangement et son coin lingerie, distribue une chambre disposant d’un placard et d’un accès à la terrasse, une salle d’eau, au goût du jour, des toilettes séparées et une pièce à vivre de 44 m2, double exposition, qui se compose d’une cuisine équipée ouverte, une salle à manger avec balcon, un coin bureau et un salon,

prolongée par la terrasse de plus de 20 m2. Une seconde chambre et son dressing, suivi d’une salle de bains compose l’espace parents.
Pour parfaire la description, une cave et deux places de parking en enfilade au sous-sol. Matériaux de qualité. Rare, on pose ses valises.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150 ☚ 114.00 kWh/m2/an
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450

Emission de gaz à effet de serre

A ≤ 5 ☚ 3.00 kgeqCO2/m2/an
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80

Mon avis sur le quartier "Plateau"

Le Plateau est un agréable quartier avec son marché des Godardes et ses traces du passé vinicole sur la place des Maîtres Vignerons. Il se situe à mi pente du Mont-Valérien, entre les rues Haby Sommer puis des Bons Raisins (qui avait la meilleure exposition pour les vignes) et l'avenue du 18 Juin 1940. Il jouxte le futur éco-quartier de l'Arsenal et la future gare du Grand Paris Express.

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