Rueil-Malmaison - Appartement 4 pièces avec terrasse, 3 chambres, 2 parking Cave À deux pas du RER
Rueil-Malmaison (Rueil-sur-Seine)
4 pièces / 3 chambres - 115m² - 830 000 €
Description du bien
Exclusivité - Rueil sur Seine. À deux pas du RER A et des commerces, dans une copropriété récente et bien entretenue, nous vous proposons un superbe appartement, entièrement parqueté et idéalement exposé, bénéficiant d’une terrasse aux belles proportions, plein Sud.
L’entrée chaleureuse, agrémentée de rangements, distribue d’un côté l’espace nuit et de l’autre les surfaces de vie, composées d’un double salon donnant sur une terrasse arborée et d’une cuisine équipée avec coin repas et accès balcon.
Côté nocturne, un dégagement, paré de nombreux rangements dont une lingerie, nous mène à une chambre Parents avec salle de bains - wc, balcon, bureau et dressing (possibilité de troisième chambre), des toilettes invités, une salle d’eau et une seconde chambre avec dressing aménagé.
Il dispose d’une cave et de deux places de parking en sous-sol côte à côte boxables.
Dans une copropriété sécurisée, en pierre de taille, avec ascenseur, domotique et gardien. En parfait état, ensoleillé, vous serez ravis par son emplacement à deux pas de toutes les commodités.
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
| A ≤ 70 | |
| B 71 à 110 | |
| C 111 à 180 | ☚ 172.00 kWh/m2/an |
| D 181 à 250 | |
| E 251 à 330 | |
| F 331 à 420 | |
| G > 420 |
Emission de gaz à effet de serre
| A ≤ 5 | |
| B 6 à 10 | |
| C 11 à 30 | |
| D 31 à 50 | ☚ 41.00 kgeqCO2/m2/an |
| E 51 à 70 | |
| F 71 à 100 | |
| G > 100 |
Mon avis sur le quartier "Rueil-sur-Seine"
Village récent au nord-ouest de la ville, composé d’immeubles de bureaux et d’habitation, il bénéficie de nombreux commerces et d’un marché. Il rend hommage aux impressionnistes, aux guinguettes et à partager des moments de convivialité. C’est un lieu de sortie avec ses restaurants, son parc et son chemin de halage verdoyant, face à la Seine. Très bien distribué par les transports en communs, RER A et gare routière ses 4 100 habitants profitent aussi d’un accès rapide à l’A86.
