Nanterre - maison découpée en 2 appartements
Nanterre
6 pièces / 4 chambres - 91m² - 440 000 €
Description du bien
Dans le village Plateau Mont Valérien, limite Suresnes-Puteaux, L’Immobilier Côte À Côte vous propose une maison de 91 m2 découpée en deux appartements, assise sur un terrain de 163 m2.
Au rez-de-chaussée légèrement surélevé, nous trouvons un trois pièces à rénover entièrement de 50 m2.
À l’étage, en bon état, un duplex composé de 2/3 pièces (41 m2 Carrez et 60 m2 au sol) bénéficie d’une terrasse à sécuriser.
Au sous-sol semi-enterré, vous disposerez de deux caves. Pour parachever la description, vous disposerez d’un atelier en fond de parcelle et d’un abri à vélos et poubelles sur rue.
Mitoyen sur un côté, cet immeuble nécessite des travaux de réhabilitation, et de réagencement pour le transformer en maison familiale ou en immeuble de rendement locatif.
À une quinzaine de minutes à pied de La Défense, vous profiterez des commodités de cet emplacement. Bus 360 et 141 à 1’ à pied. Potentiel.
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
| A ≤ 70 | |
| B 71 à 110 | |
| C 111 à 180 | |
| D 181 à 250 | |
| E 251 à 330 | |
| F 331 à 420 | |
| G > 420 | ☚ 427.00 kWh/m2/an |
Emission de gaz à effet de serre
| A ≤ 5 | |
| B 6 à 10 | |
| C 11 à 30 | ☚ 17.00 kgeqCO2/m2/an |
| D 31 à 50 | |
| E 51 à 70 | |
| F 71 à 100 | |
| G > 100 |
