Rueil-Malmaison - Maison 4 chambres bureau jardin proche centre ville
8 pièces / 5 chambres - 185m² - 1 149 000 €
Description du bien
L’Immobilier Cote à Cote vous propose cette agréable maison familiale idéalement située à quelques minutes du centre-ville, au calme et sans aucune mitoyenneté. Derrière un joli portail, vous découvrirez un jardin arboré entourant la maison, offrant un cadre de vie verdoyant et intimiste.
L’entrée principale, accessible par quelques marches, dessert : Un bureau (ou chambre) de plain-pied avec accès direct au jardin, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine / buanderie, des toilettes séparés et un accès à un sous-sol avec fenêtre. Quelques marches plus bas, vous serez séduits par un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière, ouvert sur une salle à manger traversante. De larges baies vitrées de chaque côté permettent un accès direct au jardin et renforcent la sensation d’espace.
Au 1er étage, le palier dessert une chambre, des toilettes indépendants, une suite parentale avec salle d’eau et une terrasse extérieure. Au 2ème étage, une grande chambre avec sa salle de bain.
Reliée à la maison principale ou accessible par une entrée indépendante côté terrasse, cette partie de la maison offre de nombreuses possibilités (famille, profession libérale, location) : Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse. À l'étage : deux chambres et une salle de bain avec toilettes.
Deux places de stationnement extérieures dans le jardin, à l’avant de la maison, complètent ce bien.
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
| A ≤ 70 | |
| B 71 à 110 | |
| C 111 à 180 | |
| D 181 à 250 | ☚ 245.00 kWh/m2/an |
| E 251 à 330 | ☚ 245.00 kWh/m2/an |
| F 331 à 420 | |
| G > 420 |
Emission de gaz à effet de serre
| A ≤ 5 | |
| B 6 à 10 | |
| C 11 à 30 | |
| D 31 à 50 | ☚ 48.00 kgeqCO2/m2/an |
| E 51 à 70 | |
| F 71 à 100 | |
| G > 100 |
