Vendu !La Rochelle - Hôtel particulier
La Rochelle
12 pièces / 6 chambres - 306m² - 2 392 000 €
Description du bien
Rare, dans le cœur du centre-ville de La Rochelle, très bel hôtel particulier, proche du marché des Halles, de la place de Verdun et des parcs.
Totalement rénové en 2016, il dispose d’une belle entrée distribuant une grande salle de jeux, un salon bibliothèque tv, un double séjour salle à manger, des commodités séparées, une cuisine dinatoire et sa buanderie donnant accès à la cave et la chaufferie, et une grande entrée avec rangement sur le jardin.
Au premier étage, un palier dessert une grande chambre avec sa salle de bain privative, une chambre disposant d’un espace supplémentaire pouvant être transformé en salle d’eau, des toilettes séparés et une suite parentale de plus de 40m2 avec dressing, salle de bain douche et baignoire.
Au 2ème étage, trois belles chambres, un dressing, une salle de bain avec ses toilettes.
La maison bénéficie d’un joli jardin paysagé avec arrosage automatique, une piscine de 7m * 3,5m (sel, volet électrique, nage à contre-courant, douche), et enfin d’une grande dépendance.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Emilie Roussille, agent commercial de la SAS L’Immobilier Côte à Côte immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°870 490 785
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
| A ≤ 70 | |
| B 71 à 110 | |
| C 111 à 180 | ☚ 113.00 kWh/m2/an |
| D 181 à 250 | |
| E 251 à 330 | |
| F 331 à 420 | |
| G > 420 |
Emission de gaz à effet de serre
| A ≤ 5 | |
| B 6 à 10 | |
| C 11 à 30 | ☚ 24.00 kgeqCO2/m2/an |
| D 31 à 50 | |
| E 51 à 70 | |
| F 71 à 100 | |
| G > 100 |
