Rueil-Malmaison - maison 3 chambres, jardin, studio indépendant
Rueil-Malmaison (Belle Rive)
6 pièces / 3 chambres - 116m² - 795 000 €
Description du bien
Idéalement située dans le secteur très prisé de Belle Rive, cette maison de caractère allie le calme à la proximité immédiate du centre-ville, du RER et des bords de Seine. Construite à la fin des années 30 et agrandie avec soin en 1968, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat.
Dès l'entrée surélevée, vous vous êtes accueillis par un double séjour traversant baigné de lumière, où le parquet d'origine apporte une chaleur immédiate. La cuisine semi-ouverte promet des moments de convivialité, tandis qu'une première chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec balcon et dressing, ainsi qu’une vaste salle d'eau.
Le plus ? Un rez-de-jardin aménagé avec bureau, idéal télétravail ou studio indépendant, une cuisine d'été, une vaste cave, le tout de plain-pied sur une belle terrasse.
Entre coins bucoliques, terrasses ensoleillées et barbecue en pierre, votre futur jardin d’environ 150m2 est une véritable invitation à la détente.
Localisation premium pour ce bien à visiter sans tarder.
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
| A ≤ 70 | |
| B 71 à 110 | |
| C 111 à 180 | |
| D 181 à 250 | |
| E 251 à 330 | |
| F 331 à 420 | |
| G > 420 | ☚ 536.00 kWh/m2/an |
Emission de gaz à effet de serre
| A ≤ 5 | |
| B 6 à 10 | |
| C 11 à 30 | |
| D 31 à 50 | |
| E 51 à 70 | |
| F 71 à 100 | |
| G > 100 | ☚ 170.00 kgeqCO2/m2/an |
Mon avis sur le quartier "Belle Rive"
Situé entre la Seine avec ses berges verdoyantes, les équipements sportifs dont la piscine, la gare du RER A, les commerces et les équipements culturels du centre-ville, ce village résidentiel de 6 000 habitants est très recherché pour son calme, ses pavillons et sa situation centrale.
