Rueil-Malmaison - maison 4 chambres, bureau, garage, jardin, potentiel
Rueil-Malmaison (Belle Rive)
6 pièces / 4 chambres - 124m² - 910 000 €
Description du bien
Coup de cœur à Belle Rive — Maison familiale 4 chambres avec jardin et potentiel.
Dans le quartier très recherché de Belle Rive, idéalement située entre le centre-ville, les bords de Seine et le RER, découvrez cette élégante maison au charme de l'ancien. Nichée sur un jardin verdoyant de 320 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié pour toute la famille.
Un espace de vie généreux et modulable
· Rez-de-chaussée surélevé de 68m2 : une entrée accueillante dessert un double salon baigné de lumière, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
· Étage : un espace nuit composé de 3 belles chambres et d'un bureau (parfait pour le télétravail).
· Potentiel d'agrandissement : des combles aménageables de 36m2 au sol pour laisser libre cours à vos projets (suite parentale, salle de jeux…).
· Pratique : sous-sol total en rez-de-jardin apportant de nombreux rangements et possibilités d'aménagement.
Une opportunité rare alliant le calme d'un cocon de verdure à la proximité immédiate des transports et commerces.
Sectorisation scolaire maternelle Les Martinets, élémentaire Les Trianons, collège Les Martinets.
À visiter sans tarder !
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
| A ≤ 70 | |
| B 71 à 110 | |
| C 111 à 180 | |
| D 181 à 250 | |
| E 251 à 330 | |
| F 331 à 420 | ☚ 387.00 kWh/m2/an |
| G > 420 |
Emission de gaz à effet de serre
| A ≤ 5 | |
| B 6 à 10 | |
| C 11 à 30 | |
| D 31 à 50 | |
| E 51 à 70 | |
| F 71 à 100 | ☚ 86.00 kgeqCO2/m2/an |
| G > 100 |
Mon avis sur le quartier "Belle Rive"
Situé entre la Seine avec ses berges verdoyantes, les équipements sportifs dont la piscine, la gare du RER A, les commerces et les équipements culturels du centre-ville, ce village résidentiel de 6 000 habitants est très recherché pour son calme, ses pavillons et sa situation centrale.
