Rueil-malmaison - maison 6 pièces, 4 chambres, jardin
Rueil-Malmaison (Buzenval)
6 pièces / 4 chambres - 118m² - 850 000 €
Description du bien
Quartier Buzenval. Au calme, sans vis à vis, cette maison familiale, style longère, vous ravira par cette impression de campagne à Paris.
De plain-pied sur le jardin, le rez-de-chaussée distribue l’espace de vie, plus de 50 m2, composé d’une grande cuisine équipée avec coin repas et d’un chaleureux salon, double exposition, agrémenté d’un poêle à bois, le tout prolongé par une terrasse carrelée. Nous trouvons aussi des toilettes et une buanderie.
À l’étage, avec deux accès, les paliers distribuent quatre chambres dont une avec une mezzanine, et deux pièces d’eau avec wc, éclairées naturellement.
Les combles, éclairés par des fenêtres de toit, accueillent une zone de rangements et un espace d’accueil, possibilité de récupérer des espaces en sus pour deux chambres. Enfin, en fond de parcelle, une cave à vins et un atelier, double exposition, avec électricité.
Bucolique, sans travaux, venez poser vos valises dans un écrin de verdure à deux pas des commodités.
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
| A ≤ 70 | |
| B 71 à 110 | |
| C 111 à 180 | |
| D 181 à 250 | |
| E 251 à 330 | ☚ 325.00 kWh/m2/an |
| F 331 à 420 | |
| G > 420 |
Emission de gaz à effet de serre
| A ≤ 5 | |
| B 6 à 10 | |
| C 11 à 30 | |
| D 31 à 50 | |
| E 51 à 70 | ☚ 54.00 kgeqCO2/m2/an |
| F 71 à 100 | |
| G > 100 |
Mon avis sur le quartier "Buzenval"
Le village de Buzenval garde son caractère rural à travers le cœur du village rénové avec ses traces historiques, ses fermes et ses commerces. Quartier à deux pas du bois de Saint Cucufa et des communes de Garches et Saint-Cloud, 6 500 habitants profitent du calme et de la verdure. Ce village dispose d’un marché, d’un centre commercial avec un cinéma et des équipements sportifs. L’accès aux transports ferrés se fait via un réseau de bus. Une ambiance campagne aux portes de Paris se dégage de ce village.
