Rueil-Malmaison, maison 4 chambres, jardin, garage
Rueil-Malmaison (Buzenval)
5 pièces / 4 chambres - 109m² - 695 000 €
Description du bien
Dans le village de Buzenval, à seulement 5 minutes à pied de l’école Passy Buzenval et 15 minutes du lycée Richelieu, L’Immobilier Côte à Côte vous propose cette agréable maison familiale de 4 chambres, alliant confort, calme et verdure.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille.
À l’étage, le palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Le dernier niveau abrite une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant un espace intime et chaleureux.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin bucolique d’environ 265 m², parfait pour se détendre ou recevoir sur sa spacieuse terrasse.
Un garage vient compléter ce bien.
Aucun travaux lourds à prévoir.
Située à proximité du marché de Buzenval, des transports et du bois de Saint-Cucufa, cette maison séduira une famille en quête de sérénité, de verdure et de commodités à portée de main.
Copropriété de 2 maisons, sans charges communes.
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
| A ≤ 70 | |
| B 71 à 110 | |
| C 111 à 180 | ☚ 180.00 kWh/m2/an |
| D 181 à 250 | |
| E 251 à 330 | |
| F 331 à 420 | |
| G > 420 |
Emission de gaz à effet de serre
| A ≤ 5 | |
| B 6 à 10 | |
| C 11 à 30 | |
| D 31 à 50 | ☚ 38.00 kgeqCO2/m2/an |
| E 51 à 70 | |
| F 71 à 100 | |
| G > 100 |
Mon avis sur le quartier "Buzenval"
Le village de Buzenval garde son caractère rural à travers le cœur du village rénové avec ses traces historiques, ses fermes et ses commerces. Quartier à deux pas du bois de Saint Cucufa et des communes de Garches et Saint-Cloud, 6 500 habitants profitent du calme et de la verdure. Ce village dispose d’un marché, d’un centre commercial avec un cinéma et des équipements sportifs. L’accès aux transports ferrés se fait via un réseau de bus. Une ambiance campagne aux portes de Paris se dégage de ce village.
