Vendu !Rueil-Malmaison - Maison 6 pièces, 4 chambres, terrain de 115m2
Rueil-Malmaison (Buzenval)
6 pièces / 4 chambres - 100m² - 899 000 €
Description du bien
Dans le village de Buzenval, au calme, dans une copropriété familiale à taille humaine et ce à deux pas des commodités et des écoles publiques et privées de renom, nous vous présentons une maison à la décoration actuelle, aux volumes adaptés et idéalement exposée avec sous-sol et place de stationnement.
L’entrée avec ses commodités s’ouvre sur la pièce de vie traversante, de plain-pied sur la terrasse et le jardin, exposée Ouest. Elle se compose d’une cuisine équipée semi-ouverte avec sa verrière style Atelier, d’un salon et d’un coin repas.
À l’étage, le palier distribue trois chambres parquetées dont deux avec rangements et une salle de bains/wc, éclairée naturellement. Le dernier étage est alloué à l’espace parents avec de nombreux rangements, une salle d’eau/wc et une chambre, le tout éclairé par des fenêtres de toit.
Au sous-sol, nous trouvons une buanderie/chaufferie et une pièce de jeux, garnies de rangements. Enfin, une place de parking en sous-sol.
La copropriété dispose de trois niveaux de parking dont un parking aérien pour les visiteurs et une place de parking couverte pour chaque copropriétaire. La résidence est arborée, verdoyante et dispose d’une aire de jeux pour enfants.
Superbe maison sans travaux, idéalement placée, lumineuse. Elle a tout pour plaire avec son jardin cosy et sa possibilité de création d’une véranda sur le salon.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie ROUSSILLE, agent commercial de la SAS L'Immobilier Côte à Côte immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°897 490 785.
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
| A ≤ 70 | |
| B 71 à 110 | |
| C 111 à 180 | |
| D 181 à 250 | |
| E 251 à 330 | ☚ 285.00 kWh/m2/an |
| F 331 à 420 | |
| G > 420 |
Emission de gaz à effet de serre
| A ≤ 5 | |
| B 6 à 10 | |
| C 11 à 30 | |
| D 31 à 50 | |
| E 51 à 70 | ☚ 66.00 kgeqCO2/m2/an |
| F 71 à 100 | |
| G > 100 |
Mon avis sur le quartier "Buzenval"
Le village de Buzenval garde son caractère rural à travers le cœur du village rénové avec ses traces historiques, ses fermes et ses commerces. Quartier à deux pas du bois de Saint Cucufa et des communes de Garches et Saint-Cloud, 6 500 habitants profitent du calme et de la verdure. Ce village dispose d’un marché, d’un centre commercial avec un cinéma et des équipements sportifs. L’accès aux transports ferrés se fait via un réseau de bus. Une ambiance campagne aux portes de Paris se dégage de ce village.
