Rueil-Malmaison - maison 5 chambres, jardin, stationnement
Rueil-Malmaison (Coteaux)
8 pièces / 5 chambres - 185m² - 1 190 000 €
Description du bien
Dans une rue calme, à quelques minutes du centre-ville, L’Immobilier Côte à Côte vous propose cette maison familiale d’environ 185m2, implantée sur un terrain d’environ 630m2.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie d’environ 50m², agrémenté d’une cheminée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s’étend de plain-pied sur une terrasse et le jardin, facilitant ainsi les repas en extérieur. Ce niveau comprend également des commodités et une buanderie.
À l’étage, un palier dessert trois chambres aux dimensions confortables (11,20 m², 13 m² et 13,5 m²), un bureau idéal pour le télétravail, des toilettes indépendants et une salle de bain.
Le deuxième étage propose deux autres chambres (11,5 m² et 22 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le jardin arboré accueille une dépendance, tandis que la parcelle devant la maison offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Non mitoyenne, lumineuse et calme, cette maison représente un véritable havre de paix pour toute la famille.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Emilie Roussille, agent commercial de la SAS L’Immobilier Côte à Côte immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°870 490 785
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
| A ≤ 70 | |
| B 71 à 110 | |
| C 111 à 180 | |
| D 181 à 250 | ☚ 240.00 kWh/m2/an |
| E 251 à 330 | ☚ 240.00 kWh/m2/an |
| F 331 à 420 | |
| G > 420 |
Emission de gaz à effet de serre
| A ≤ 5 | |
| B 6 à 10 | |
| C 11 à 30 | |
| D 31 à 50 | ☚ 36.00 kgeqCO2/m2/an |
| E 51 à 70 | |
| F 71 à 100 | |
| G > 100 |
Mon avis sur le quartier "Coteaux"
Quartier majoritairement pavillonnaire traversé par la rue Danton, il est pourvu des nombreux équipements culturels qui animent la vie quotidienne. Issu du découpage des villages Centre-Ville et Plateau Mont Valérien, il s'étend sur un espace représentant un carré avec pour limites en bas la D113 en haut la rue Voltaire et sur le côté l'axe boulevard Stell, la rue Haby Sommer et la rue des Bons Raisins. 8 066 habitants profitent du calme de ce quartier vallonné qui offre par endroits de splendides vues panoramiques.
