Rueil-Malmaison - maison 5 chambres, jardin, stationnement
Rueil-Malmaison (Coteaux)
7 pièces / 5 chambres - 185m² - 1 120 000 €
Description du bien
Dans une rue calme, à quelques minutes du centre-ville, L’Immobilier Côte à Côte vous propose cette agréable maison familiale d’environ 185 m², édifiée sur une parcelle d’environ 617 m².
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un bel espace de vie d’environ 50 m², agrémenté d’une cheminée, offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, se prolonge de plain-pied sur une terrasse et le jardin, idéale pour profiter des repas en extérieur. Ce niveau comprend également une buanderie et des toilettes. À l’étage, un palier dessert trois chambres aux dimensions confortables (11,20 m², 13 m² et 13,5 m²), un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires (11,5 m² et 22 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, le jardin arboré accueille une dépendance, tandis que la parcelle située à l’avant de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Non mitoyenne et au calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et constitue un véritable havre de paix pour une famille.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Emilie Roussille, agent commercial de la SAS L’Immobilier Côte à Côte immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°870 490 785
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
| A ≤ 70 | |
| B 71 à 110 | |
| C 111 à 180 | |
| D 181 à 250 | ☚ 240.00 kWh/m2/an |
| E 251 à 330 | ☚ 240.00 kWh/m2/an |
| F 331 à 420 | |
| G > 420 |
Emission de gaz à effet de serre
| A ≤ 5 | |
| B 6 à 10 | |
| C 11 à 30 | |
| D 31 à 50 | ☚ 36.00 kgeqCO2/m2/an |
| E 51 à 70 | |
| F 71 à 100 | |
| G > 100 |
Mon avis sur le quartier "Coteaux"
Quartier majoritairement pavillonnaire traversé par la rue Danton, il est pourvu des nombreux équipements culturels qui animent la vie quotidienne. Issu du découpage des villages Centre-Ville et Plateau Mont Valérien, il s'étend sur un espace représentant un carré avec pour limites en bas la D113 en haut la rue Voltaire et sur le côté l'axe boulevard Stell, la rue Haby Sommer et la rue des Bons Raisins. 8 066 habitants profitent du calme de ce quartier vallonné qui offre par endroits de splendides vues panoramiques.
