Vendu !Rueil-Malmaison - Maison 6 pièces, 4 chambres, terrain piscinable de 516m2
Rueil-Malmaison (Coteaux)
6 pièces / 4 chambres - 142m² - 1 249 000 €
Description du bien
À deux pas du centre-ville, village coteaux, nous vous proposons une jolie maison non mitoyenne, agrandie en 2019, qui a gardé le charme des années 30 tout en profitant de sa rénovation récente et ses aménagements contemporains. A l’entrée, vous serez tout d'abord séduit par sa belle façade, ses modénatures en briques et sa marquise.
L’entrée distribue les deux niveaux, les commodités et l’espace de vie composé d’un salon, double exposition, agrémenté d’une cheminée, profitant d’une belle hauteur sous plafond et d’une terrasse de plain-pied exposée Sud-Est, d’une cuisine équipée et d’une vaste salle à manger avec accès jardin et bénéficiant d’une vue dégagée au Nord-Ouest.
À l’étage, un palier parqueté distribue deux chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec wc. Le rez-de-jardin, avec une belle hauteur sous plafond, dispose d’une salle de bains de grande taille avec douche, un espace Parents, vue sur jardin, avec dressing, une chambre invités, un wc et une zone technique. En guise de surface utile, une dépendance accolée à la maison et en fond de parcelle, un garage et des places de parking extérieur avec ouverture automatique. Potentiel d’agrandissement et terrain piscinable.
Idéalement située, cette maison a tout pour plaire. Rare sur le marché.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie ROUSSILLE, agent commercial de la SAS L'Immobilier Côte à Côte immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°897 490 785.
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
| A ≤ 70 | ☚ 0.00 kWh/m2/an |
| B 71 à 110 | |
| C 111 à 180 | |
| D 181 à 250 | |
| E 251 à 330 | |
| F 331 à 420 | |
| G > 420 |
Emission de gaz à effet de serre
| A ≤ 5 | ☚ 0.00 kgeqCO2/m2/an |
| B 6 à 10 | |
| C 11 à 30 | |
| D 31 à 50 | |
| E 51 à 70 | |
| F 71 à 100 | |
| G > 100 |
Mon avis sur le quartier "Coteaux"
Quartier majoritairement pavillonnaire traversé par la rue Danton, il est pourvu des nombreux équipements culturels qui animent la vie quotidienne. Issu du découpage des villages Centre-Ville et Plateau Mont Valérien, il s'étend sur un espace représentant un carré avec pour limites en bas la D113 en haut la rue Voltaire et sur le côté l'axe boulevard Stell, la rue Haby Sommer et la rue des Bons Raisins. 8 066 habitants profitent du calme de ce quartier vallonné qui offre par endroits de splendides vues panoramiques.
