Vendu !Rueil-Malmaison - piscinable, maison 9 pièces, 6 chambres, jardin, garage
Rueil-Malmaison (Coteaux)
9 pièces / 6 chambres - 206m² - 1 450 000 €
Description du bien
Dans le village des coteaux aux abords du centre-ville, dans une rue résidentielle, nous vous proposons une maison familiale de caractère, non mitoyenne, avec une belle emprise au sol, le tout sur un terrain de plus de 600 m2 piscinable. Au calme et idéalement exposée, le jardin vous ravira.
À quelques marches du jardin, l’entrée de la maison avec son large perron s’ouvre sur la pièce à vivre, parquetée, de plus de 50 m2, double exposition, avec cheminée. Nous trouvons aussi une cuisine équipée avec coin repas, des commodités et une vaste suite parentale, traversante et composée d’une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, éclairée naturellement, un grand dressing et une chambre.
Un large palier parqueté avec une vue lointaine nous accueille à l’étage. Les pièces de charpente en évidence donnent un caractère cosy à cet espace nocturne. Il dispose de trois grandes
chambres mansardées, un bureau, des wc et une salle de bains avec baignoire balnéo.
Le sous-sol dispose d’un espace d’accueil, composé d’un studio, une salle d’eau avec wc et d’une salle de jeux. Et pour surfaces utiles, une buanderie, une chaufferie, un atelier, un cellier et un garage. Places de stationnement extérieur.
Superbe avec de beaux volumes, cette maison vous attend.
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
| A ≤ 70 | |
| B 71 à 110 | |
| C 111 à 180 | |
| D 181 à 250 | |
| E 251 à 330 | ☚ 259.00 kWh/m2/an |
| F 331 à 420 | |
| G > 420 |
Emission de gaz à effet de serre
| A ≤ 5 | |
| B 6 à 10 | |
| C 11 à 30 | |
| D 31 à 50 | ☚ 49.00 kgeqCO2/m2/an |
| E 51 à 70 | |
| F 71 à 100 | |
| G > 100 |
Mon avis sur le quartier "Coteaux"
Quartier majoritairement pavillonnaire traversé par la rue Danton, il est pourvu des nombreux équipements culturels qui animent la vie quotidienne. Issu du découpage des villages Centre-Ville et Plateau Mont Valérien, il s'étend sur un espace représentant un carré avec pour limites en bas la D113 en haut la rue Voltaire et sur le côté l'axe boulevard Stell, la rue Haby Sommer et la rue des Bons Raisins. 8 066 habitants profitent du calme de ce quartier vallonné qui offre par endroits de splendides vues panoramiques.
