Rueil-Malmaison - maison 4 chambres, sous-sol, jardin, stationnement

Rueil-Malmaison (Mont-Valérien)
6 pièces / 4 chambres - 224m² - 760 000 €

Description du bien

Dans une rue recherchée et résidentielle, accolée au parc du Mont-Valérien, assise sur un terrain de 278m2, l’Immobilier côte à côte vous propose une maison des années 50 que vous pourrez rénover à votre goût.

D’environ 110m2 habitables et 114m2 de surfaces utiles en sus, elle dispose d’un sous-sol total de 55m2, avec garage.

A quelques marches du jardin, l’entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau et des WC séparés. A l’étage, vous trouverez 4 chambres et un accès aux 41m2 de combles restants à être aménagés. Le sous-sol semi-enterré, accueil un grand garage, une buanderie, une chaufferie et une vaste cave.

Sur le terrain, une dépendance de 18m2.

Bel emplacement pour cette maison de bonne facture à une dizaine de minutes des commerces et transports suresnois, et dans un futur proche, de la ligne 15 du métro.

A visiter sans tarder.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

A ≤ 70
B 71 à 110
C 111 à 180
D 181 à 250
E 251 à 330
F 331 à 420 ☚ 368.00 kWh/m2/an
G > 420

Emission de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 30
D 31 à 50
E 51 à 70
F 71 à 100
G > 100 ☚ 104.00 kgeqCO2/m2/an

Mon avis sur le quartier "Mont-Valérien"

Riche d'un patrimoine historique et naturel, proche de Paris et de la Défense, le quartier du Mont-Valérien est peuplé de 7 000 habitants qui en apprécient le calme, la qualité de vie et le bien-être au quotidien. Ce quartier accueillera notamment la future gare du Grand Paris Express, au cœur de l’éco-quartier de l’Arsenal.

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