Rueil-Malmaison - Maison d'architecte 6 pièces, jardin, garage, 4 chambres
Rueil-Malmaison (Mont-Valérien)
6 pièces / 4 chambres - 173m² - 1 430 000 €
Description du bien
RUEIL-MALMAISON - Dans une rue recherchée et résidentielle du Mont-Valérien, à deux pas du parc du Mont Valérien et de la future gare, assise sur 416 m2 de terrain, L’Immobilier Côte À Côte vous propose une maison d’architecte de 2016.
De plain pied, disposant d’une belle hauteur sous plafond, vous trouverez une entrée avec dressing et toilettes invités, s’ouvrant d’un côté sur un espace de vie de plus de 50m2, triple exposition, composé d’une cuisine US équipée avec arrière cuisine et d’un salon parqueté avec possibilité de cheminée, le tout de plain pied sur la terrasse et le jardin et de l’autre côté un dégagement distribue une chambre, une salle d’eau, une lingerie et l’accès au garage, éclairé, avec son local technique.
À l’étage, un palier bureau distribue trois belles chambres parquetées dont un espace parents avec salle de bains, dressing et terrasse plein Sud, des toilettes et une salle de bains, éclairée naturellement. Chaque chambre dispose d’une terrasse.
Le garage avec local technique donne sur rue avec possibilité de garer deux voitures en sus sur la parcelle.
Superbe emplacement, matériaux de qualité, ensoleillement total, venez profiter de la quiétude du Mont Valérien dans une maison récente aux volumes généreux.
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
| A ≤ 70 | ☚ 52.00 kWh/m2/an |
| B 71 à 110 | |
| C 111 à 180 | |
| D 181 à 250 | |
| E 251 à 330 | |
| F 331 à 420 | |
| G > 420 |
Emission de gaz à effet de serre
| A ≤ 5 | ☚ 2.00 kgeqCO2/m2/an |
| B 6 à 10 | |
| C 11 à 30 | |
| D 31 à 50 | |
| E 51 à 70 | |
| F 71 à 100 | |
| G > 100 |
Mon avis sur le quartier "Mont-Valérien"
Riche d'un patrimoine historique et naturel, proche de Paris et de la Défense, le quartier du Mont-Valérien est peuplé de 7 000 habitants qui en apprécient le calme, la qualité de vie et le bien-être au quotidien. Ce quartier accueillera notamment la future gare du Grand Paris Express, au cœur de l’éco-quartier de l’Arsenal.
