Rueil-Malmaison - Maison de 120m2, 4 chambres, grand jardin

Rueil-Malmaison (Mont-Valérien)
5 pièces / 4 chambres - 120m² - 950 000 €

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Dans une rue résidentielle du Mont-Valérien, à deux pas de Suresnes, nous vous proposons une chaleureuse maison entièrement rénovée.
De plain-pied, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, de toilettes invités, d'une cuisine équipée ouverte avec coin repas et d'un salon, triple exposition, agrémenté d'une cheminée. Le séjour bénéficie aussi de l'accès à la terrasse et au jardin arboré de 200 m².
Le palier du premier étage, parqueté, dessert 2 chambres et un bureau, un WC indépendant, un dressing et une salle de bains avec douche, éclairée par une fenêtre de toit.
Le second étage est dédié à l'espace parents avec une grande chambre mansardée bénéficiant d'une double exposition.
L'aménagement du jardin, écrin de verdure, parfait la maison avec ses éclairages, un coin barbecue, une terrasse carrelée et deux chalets électrifiés.
En superbe état, sans vis à vis et avec un ensoleillement irréprochable, cette maison se trouve dans un quartier calme à quelques minutes des commerces et des transports Suresnois. Elle a tout pour plaire. Posez vos valises !

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230 ☚ 193.00 kWh/m2/an
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450

Emission de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35 ☚ 27.00 kgeqCO2/m2/an
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80

Mon avis sur le quartier "Mont-Valérien"

Riche d'un patrimoine historique et naturel, proche de Paris et de la Défense, le quartier du Mont-Valérien est peuplé de 7 000 habitants qui en apprécient le calme, la qualité de vie et le bien-être au quotidien. Ce quartier accueillera notamment la future gare du Grand Paris Express, au cœur de l’éco-quartier de l’Arsenal.

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