Rueil-Malmaison - maison 3 chambres, bureau, jardin, garage
Rueil-Malmaison (Plaine Gare)
6 pièces / 3 chambres - 104m² - 799 000 €
Description du bien
L'Immobilier Côte À Côte vous propose une maison de 1999 mitoyenne sur un côté, au calme d'une rue résidentielle, entre le centre ville et la gare RER A.
Assise sur 200 m2 de terrain, la maison dispose au rez-de- chaussée d'un salon double hauteur avec insert de plain pied sur une terrasse exposé Sud-Est, à une volée de marches une cuisine ouverte sur la salle à manger, double exposition, d'une entrée avec placards et des toilettes indépendants, éclairé naturellement.
À l'étage, le dégagement avec placards distribue trois chambres dont deux avec mezzanine, et deux pièces d'eau dont une avec wc.
Le sous-sol semi enterré se compose d'une buanderie, une pièce de jeux et une partie cave avec accès extérieur.
Possible de garer une voiture sur le terrain avec prise pour charger.
Jardin de 145 m2 avec potager et cabanon.
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
| A ≤ 70 | |
| B 71 à 110 | |
| C 111 à 180 | ☚ 169.00 kWh/m2/an |
| D 181 à 250 | |
| E 251 à 330 | |
| F 331 à 420 | |
| G > 420 |
Emission de gaz à effet de serre
| A ≤ 5 | ☚ 5.00 kgeqCO2/m2/an |
| B 6 à 10 | |
| C 11 à 30 | |
| D 31 à 50 | |
| E 51 à 70 | |
| F 71 à 100 | |
| G > 100 |
Mon avis sur le quartier "Plaine Gare"
C'est à ces champs alluvionnaires autrefois utilisés pour le séchage du linge blanchi que le village Plaine Gare doit son nom. Quartier populaire tourné vers l'artisanat, le village prend son essor au début du siècle grâce à l'arrivée du chemin de fer et à l'exploitation de ses sablières pour la sidérurgie. Quartier prisé pour son emplacement entre la gare du RER et le Centre-ville.
