Rueil-Malmaison - maison 7 pièces, jardin, stationnement
Rueil-Malmaison (Plaine Gare)
7 pièces / 5 chambres - 110m² - 645 000 €
Description du bien
Dans une petite rue, au calme, à une quinzaine de minutes du marché du centre ville et du RER A, L’Immobilier Côte À Côte vous propose, sur un terrain de 342 m2, une maison découpée en deux appartements, à fort potentiel d’agrandissement.
L’entrée sur rue distribue un trois pièces en rez de jardin, avec sous-sol partiel, composé d’une cuisine, un salon, un dégagement, une salle d’eau avec wc et deux chambres. Le salon dispose d’un accès au jardin et au sous- sol ( deux caves et une lingerie)
À l’étage, un quatre pièces avec terrasse composé d’un salon, une cuisine, un dégagement avec accès aux combles, une salle de bains avec wc et trois chambres.
Chaque appartement profite d’une triple exposition, d’un accès au jardin avec sa cour et ses deux cabanons et ils disposent de surfaces utiles.
Dans une copropriété récente à quelques pas se trouve un emplacement de parking en enfilade pour deux véhicules ou un véhicule et un box.
Venez profiter de cette maison découpée en deux logements ou bien pour les amateurs de réagencement, venez créer votre nid à l’abri des regards.
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
| A ≤ 70 | |
| B 71 à 110 | |
| C 111 à 180 | |
| D 181 à 250 | |
| E 251 à 330 | ☚ 268.00 kWh/m2/an |
| F 331 à 420 | |
| G > 420 |
Emission de gaz à effet de serre
| A ≤ 5 | |
| B 6 à 10 | |
| C 11 à 30 | |
| D 31 à 50 | |
| E 51 à 70 | ☚ 58.00 kgeqCO2/m2/an |
| F 71 à 100 | |
| G > 100 |
Mon avis sur le quartier "Plaine Gare"
C'est à ces champs alluvionnaires autrefois utilisés pour le séchage du linge blanchi que le village Plaine Gare doit son nom. Quartier populaire tourné vers l'artisanat, le village prend son essor au début du siècle grâce à l'arrivée du chemin de fer et à l'exploitation de ses sablières pour la sidérurgie. Quartier prisé pour son emplacement entre la gare du RER et le Centre-ville.
