Rueil-Malmaison - maison 54m2 style loft, cour
Rueil-Malmaison (Plaine Gare)
3 pièces / 2 chambres - 54m² - 338 000 €
Description du bien
Située au calme d’une voie privée, à seulement quelques minutes du centre-ville à pied, nous vous proposons une charmante petite maison avec courette.
Au rez-de-chaussée sur cour, la pièce à vivre de plain pied dispose de deux expositions Sud-Est/Sud-Ouest. Elle se compose d’un espace salon et d’une cuisine ouverte aménagée avec coin repas. Enfin, vous trouverez une salle de bains avec wc éclairée naturellement.
À l’étage, un bureau, triple exposition et un espace ouvert avec coin chambre et dressing, exposé Sud-Est et Sud-Ouest avec accès aux combles aménagés en en coin chambre.
Pour finir, une cave partielle pour stockage.
Mieux qu’un appartement, cette maison type loft vous séduira par son emplacement. Idéal pour investisseur.
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
| A ≤ 50 | |
| B 51 à 90 | |
| C 91 à 150 | |
| D 151 à 230 | |
| E 231 à 330 | ☚ 272.00 kWh/m2/an |
| F 331 à 450 | |
| G > 450 |
Emission de gaz à effet de serre
| A ≤ 5 | |
| B 6 à 10 | ☚ 8.00 kgeqCO2/m2/an |
| C 11 à 20 | |
| D 21 à 35 | |
| E 36 à 55 | |
| F 56 à 80 | |
| G > 80 |
Mon avis sur le quartier "Plaine Gare"
C'est à ces champs alluvionnaires autrefois utilisés pour le séchage du linge blanchi que le village Plaine Gare doit son nom. Quartier populaire tourné vers l'artisanat, le village prend son essor au début du siècle grâce à l'arrivée du chemin de fer et à l'exploitation de ses sablières pour la sidérurgie. Quartier prisé pour son emplacement entre la gare du RER et le Centre-ville.
