Rueil-Malmaison - maison des années 30 a rénover, garage, jardin
Rueil-Malmaison (Plateau)
5 pièces / 2 chambres - 99m² - 630 000 €
Description du bien
Située dans le secteur Plateau, au calme d’une rue peu passante, l’Immobilier côte à côte vous invite à découvrir cette maison des années 30.
Implantée sur un terrain de 350m2, elle se compose d’une entrée, une cuisine dinatoire, un séjour double de plain-pied sur le jardin.
A l’étage, 2 chambres et une salle de bains avec WC.
Un vaste espace, qui saura accueillir vos souhaits d’aménagement, est actuellement une buanderie qui relie la maison au vaste garage de 36m2. Au sous-sol, 2 grandes pièces de rangement.
La maison nécessite des travaux pour y créer son cocon et son potentiel permet la création d’une 3è chambre.
Belle opportunité de vivre dans un cadre verdoyant à proximité de l’écoquartier, des commerces de Suresnes et prochainement de la ligne 15.
A visiter sans tarder !
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
| A ≤ 70 | |
| B 71 à 110 | |
| C 111 à 180 | |
| D 181 à 250 | |
| E 251 à 330 | |
| F 331 à 420 | |
| G > 420 | ☚ 547.00 kWh/m2/an |
Emission de gaz à effet de serre
| A ≤ 5 | |
| B 6 à 10 | |
| C 11 à 30 | |
| D 31 à 50 | |
| E 51 à 70 | |
| F 71 à 100 | |
| G > 100 | ☚ 115.00 kgeqCO2/m2/an |
Mon avis sur le quartier "Plateau"
Le Plateau est un agréable quartier avec son marché des Godardes et ses traces du passé vinicole sur la place des Maîtres Vignerons. Il se situe à mi pente du Mont-Valérien, entre les rues Haby Sommer puis des Bons Raisins (qui avait la meilleure exposition pour les vignes) et l'avenue du 18 Juin 1940. Il jouxte le futur éco-quartier de l'Arsenal et la future gare du Grand Paris Express.
