Vendu !Rueil-Malmaison - Maison 7 pièces, 4 chambres, terrain de 593m2

Rueil-Malmaison (Plateau)
7 pièces / 4 chambres - 154m² - 1 445 000 €

Description du bien

Village Plateau - À 10 minutes à pied du centre-ville, au calme d’une rue résidentielle et assise sur un terrain de 593 m2 à l'abri des regards, nous vous proposons une maison agrandie en 2001 et entièrement rénovée en 2015.

Une entrée double hauteur avec un escalier menuisé nous accueille dans cette maison aux beaux volumes. De plain-pied sur le jardin et la terrasse, un vaste et lumineux triple séjour avec hauteur cathédrale, une cuisine équipée semi ouverte et son arrière-cuisine.  

A l'étage, une salle de bain avec wc, 4 chambres avec rangements dont une suite parentale avec balcon et salle d'eau/wc. Accès aux combles par escalier escamotable.

Au niveau de l’entrée avec rangements, vous trouverez des toilettes invitées, une zone technique et un garage de belle taille, éclairé par une fenêtre.

En bon état avec des volumes de vie généreux, cette maison familiale se trouve proche de toutes commodités. Piscinable, elle a tout pour plaire. Vous posez vos valises.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie ROUSSILLE, agent commercial de la SAS L'Immobilier Côte à Côte immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°897 490 785.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

A ≤ 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230 ☚ 152.00 kWh/m2/an
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450

Emission de gaz à effet de serre

A ≤ 5
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35 ☚ 35.00 kgeqCO2/m2/an
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80

Mon avis sur le quartier "Plateau"

Le Plateau est un agréable quartier avec son marché des Godardes et ses traces du passé vinicole sur la place des Maîtres Vignerons. Il se situe à mi pente du Mont-Valérien, entre les rues Haby Sommer puis des Bons Raisins (qui avait la meilleure exposition pour les vignes) et l'avenue du 18 Juin 1940. Il jouxte le futur éco-quartier de l'Arsenal et la future gare du Grand Paris Express.

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